伟志思考:无论房价涨跌大家都如此的焦虑、缺乏幸福感,why?

时间:2016-10-11

   

对于9月份的A股市场表现,朋友圈里段子手们用“千股横盘”“凌波微步”来形容,客观来说还是比较贴切的。整个9月份上证综指下跌了2.62%,全月上下振幅仅有4.43%,回顾历史如此窄幅的波动也极其罕见。从去年下半年股灾中千股跌停,到救市期间一度的千股涨停,再到今天的千股横盘,短短一年内各种可以想象的情景都让我们亲历其中增长阅历,但似乎大家都不很like it无论哪一种情形都怨声载道。估计管理层也搞糊涂了,大家究竟想要的什么?市场波动大时大家说太不稳定没法投资,骂!现在市场稳定得很,大家依然在骂!最近朋友圈里讨论股票的人越来越少了,焦点都在房地产上,对于眼下产销两旺热火朝天的一二线城市楼市,大家忧国忧民怨声载道!回想起一年多以前楼市横盘的价格、高企的库存、低迷的成交、比现在低了不少的房价……大家当时也同样是怨声载道。Why?问题出在哪里?

春播春收确实非常美妙!地王频现本质是什么?

熟悉的朋友都知道我一直喜欢把投资与种田作类比,在眼下这个信息传递实时到达的移动互联时代,每天都见到不同朋友在各个领域享受着收获的乐趣,谁还能够安下心来播种与耐心等待庄稼的生长与成熟?能够让自己的心沉静下来,遵循种田的规律安心的把庄稼种好比以往更加困难,需要的更强大的内心定力与坚持。作为新农民,看着自己地里绿油油还没到收获季节的庄稼,看着别人家已经丰收的其他庄稼,心里那个着急与难受,难免有可能拔掉正在生长的庄稼换种别人正在收获的品种,投资界中这种情况非常常见。2010619日我曾经在博客中写过一篇《务农者言》讲述的正是如此)着急难受并拔苗换种,导致血本无归的原因很简单,就是这位新农民对于种庄稼的规律还不够了解。期望着播下去马上就有丰硕的回报,本质上就是期望着“春播春收”,这固然是非常美妙的事。但有可能么?符合规律么?广东人有句老话“财不入急门”,多年观察下来,追求急于赚快钱的结果往往不如愿。   

对于眼下一二线城市房屋销售火爆,房价快速上涨的同时,不少地产商纷纷不惜高价抢地,地王频现这一现象,不难理解这一现象的本质就是有部分对未来更乐观的地产商在干“秋收时节同时抓紧秋播”的事,对于地产行业我是门外汉,但从种庄稼的角度看,这么干是值得商榷的。就在昨天,北京市推出了给楼市降温的新政,对于购置第二套非普通住宅的首付比例提高到七成,力度很惊人。上海、杭州、南京、深圳……,楼市过热的地方政府近期纷纷推出稳定楼市的政策,相信不用很长时间大家对楼市的热情一定会冷静下来。根据笔者对资本市场和群体性投资运动二十多年观察下来的经验,个体理性下群体性癫狂是不可避免的,规律起作用有可能会比多数人的忍耐极限更迟一些,但绝不会缺席。任何时候恐慌性买入的东西不久后都将是一地鸡毛。如何应对这种群体性的疯狂,如何自保?《道德经》中这一句讲得非常精准到位:“知止不殆”!

为何大家如此焦虑,缺乏幸福感?我想起了禅门一位大师说过的话:“不快乐的原因有很多,其中很多人不快乐共同原因是追求了错误的目标……”。诚然,期望大树没有深深的扎根就能枝繁叶茂,期望春播就能春收,不经历夏季烈日与风雨洗礼就有收获。这些目标都属于背离了“道”,追求了错误的目标,自然难以快乐!

读书以明道!

国庆长假已经开启,相信各位朋友都已经有了丰富多彩的计划和安排。我也会开启陪伴孩子行万里路读万卷书的游学活动。我这次带了不少书出行是有一个“小目标”的,去年我们中欧瑞博做的台历介绍了12位投资大师的投资理念与生平,大家非常喜欢。今年我们打算以12本投资修行必读的好书作为今年瑞博台历的主题,刚好有这么9天的长假,把这些年读过的好书重新梳理一下,把同事们推荐的还没来得及读的书读一下,希望能够选出真正经得起时间检验的12本好书与朋友们一起分享。人非生而知之者,我们获取知识、掌握规律,进而建功立业的路径无非 “阅”与“历”两个字,其中“阅”是时间成本与经济成本最低的成长路径,无数圣贤先哲的成长经历都告诉我们这一事实。此外,如何在信息纷杂的移动互联时代提高幸福感,远离浮躁,让自己“安下心来”?我非常认同投资大师邓普顿的说过一句话:“真正的快乐源自于精神上的富足,而非物质上的富有”。这也正是这几年我花了不少时间在听历史与哲学课的原因与收获。眼下国人所拥有的财富与物质生活条件,是近200年以来任何一代中国人所无法比拟与企及的,但为何我们如此的焦虑?为何我们缺乏幸福感?恐怕这并非继续追求财富所能解决的问题。对于个人来说,可以慢下脚步想想接下来的方向了。更多的人的方向对了,社会的方向也就对了!

眼下股市的投资策略

我们跟上月比没有重大的改变,国内宏观经济已经阶段性见底企稳,崩溃论的想法与迅速开启新一轮增长的想法都不现实。我们坚定认为眼下是深入研究好公司研究好行业逐步春播的最好阶段,仓位上维持在平衡区间内。为何我们敢于长期坚持在股市中投资,恰恰正是因为股市有四季,对于希望春播春收的人来说,眼下赚不到钱有点急我们能够理解,因为他们考虑的是几天以后的事。李嘉诚先生曾经说过“想赚快钱的聪明人太多,我们没有办法比别人更聪明,所以我们只好把眼光放长一些,赚那些大家没有耐心赚的慢钱。”在这一点上我们认同李嘉诚的观点,遵循四季的规律,春天里我们逐步布局,秋天自然会硕果累累。国庆假期结束到年底前,我们中欧瑞博会与几家国内主流银行合作发行数个新产品,这清晰表明我们对市场的态度,这里不是考虑离场恰恰是积极做好进场准备的阶段。

 

                                                                       吴伟志

                                                                                                                           2016101日于深圳

(后记:这世界变化快!108日结束休假回到国内,房地产行业已经发生了天翻地覆的变化,期间有19个城市推出了限购、限贷的降温政策,力度之大步调之一致远超市场预期,相信不少地区地产销售会迅速入冬转为买方市场,据说不少城市二手房已经出现毁约潮了。两句话,人多的地方真的不要去!立竿见影的猛药虽然给政府带了短暂的权威体现的快感,但《道德经》说过“治大国如烹小鲜”,我们这样的大国常服这种猛药,结果很难会如愿的。)

                                  

 

 

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